10 difficultés qui vous empêchent de vous lancer !

Cela fait 10 mois que j’ai créé mon blog sur l’investissement immobilier. Grâce à vos retours, vos commentaires et vos mails, j’ai identifié 10 difficultés qui vous empêchent d’avancer et de vous lancer.

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Entre 2 locations

Je vous propose une vidéo [non prévue], réalisée en quelques minutes avant que n’arrive la nouvelle locataire de l’un de mes appartements parisien. Je vous explique concrètement ce que je fais lors de l’arrivée d’un nouveau locataire : Documents, État des lieux d’entrée, Caution solidaires, Assurances… Continuer la lecture de Entre 2 locations

Mon 3ème Appartement

Dans cette vidéo vous allez découvrir tous les détails de mon 3ème investissement que j’ai acquis en 2011. Il s’agit d’un studio à Paris qui est en location meublée. Tout y est : recherche de l’appartement, anecdotes, prix du bien, montant des travaux, mobilier, photos, qui sont mes locataires et surtout Continuer la lecture de Mon 3ème Appartement

le Cash flow c’est essentiel !

Le Cash flow est la notion la plus importante en immobilier ! Il est important de bien le comprendre car a lui seul, le Cash flow vous fera gagner (ou non) de l’argent dans l’immobilier. Plus important encore que ‘la RENTABILITE’, le Cash flow à de nombreux avantages tels que ‘pouvoir continuer à investir’ & surtout DEVENIR RENTIER !

Découvrez dans cette nouvelle vidéo ce qu’est le Cash flow ? Comment le calculer ? A quoi sert-il ? Pourquoi dégager un Cash flow positif est indispensable pour continuer à investir en immobilier ? Continuer la lecture de le Cash flow c’est essentiel !

Calculez votre rendement locatif

+ BONUS GRATUIT je vous offre un tableau Excel à télécharger ! 

Dans cette vidéo je vais définir ce qu’est le rendement locatif, puis de vous expliquerai les 3 principales méthodes couramment utilisées pour évoquer cette rentabilité. Je vous dirai à quoi sert exactement le taux de rendement locatif, et en quoi ce taux diffère tant dans l’immobilier  Continuer la lecture de Calculez votre rendement locatif