le Cash flow c’est essentiel !

Le Cash flow est la notion la plus importante en immobilier ! Il est important de bien le comprendre car a lui seul, le Cash flow vous fera gagner (ou non) de l’argent dans l’immobilier. Plus important encore que ‘la RENTABILITE’, le Cash flow à de nombreux avantages tels que ‘pouvoir continuer à investir’ & surtout DEVENIR RENTIER !

Découvrez dans cette nouvelle vidéo ce qu’est le Cash flow ? Comment le calculer ? A quoi sert-il ? Pourquoi dégager un Cash flow positif est indispensable pour continuer à investir en immobilier ? Continuer la lecture de le Cash flow c’est essentiel !

Calculez votre rendement locatif

+ BONUS GRATUIT je vous offre un tableau Excel à télécharger ! 

Dans cette vidéo je vais définir ce qu’est le rendement locatif, puis de vous expliquerai les 3 principales méthodes couramment utilisées pour évoquer cette rentabilité. Je vous dirai à quoi sert exactement le taux de rendement locatif, et en quoi ce taux diffère tant dans l’immobilier  Continuer la lecture de Calculez votre rendement locatif

COMMENT PREPARER VOTRE FUTUR INVESTISSEMENT ?

Découvrez 2 astuces simples à mettre en place AVANT de demander un credit immo, afin de mettre toutes les chances de votre coté auprès de votre banquier. Je vais vous expliquer comment préparer votre futur investissement immobilier. C’est quelque chose qu’on explique assez rarement et qu’on découvre seulement une fois qu’on est en train d’investir. Malheureusement à ce moment-là on ne pourra plus y faire grand chose. Voici mes conseils pour demander un credit immo : Continuer la lecture de COMMENT PREPARER VOTRE FUTUR INVESTISSEMENT ?

la Question Immobilière du Lundi #01

Ce nouveau rendez-vous hebdomadaire intitulé la QUESTION IMMOBILIÈRE du LUNDI est fait pour vous ! Je répondrai tous les lundis à l’une de vos questions.
Voici la question qui m’a été posée par Christophe W., suite à ma vidéo BILAN 2013 de mes investissements immobiliers : 
Merci pour cette vidéo. J’ai une question: Quand on souhaite commencer à investir dans l’immobilier, est-il intéressant de…

Continuer la lecture de la Question Immobilière du Lundi #01

Elise Franck : MON CHEMIN VERS LA RÉUSSITE

Le nouveau livre d’Elise Franck : MON CHEMIN VERS LA RÉUSSITE. J’ai interviewé Elise Franck, pour ceux qui ne le savent pas encore elle est l’auteur du best-seller : « Comment je suis devenue rentière en 4 ans sans héritage ni aide particulière ». C’est une femme absolument extraordinaire et sympathique que j’ai rencontrée. Elise Franck aime Continuer la lecture de Elise Franck : MON CHEMIN VERS LA RÉUSSITE

Mon intervention chez Olivier SEBAN

Olivier SEBAN m’a invité à son séminaire pour que j’intervienne pendant 1 heure afin d’expliquer mon histoire immobilière.
J’ai pu m’exprimer sur scène pendant plus d’1 heure, c’était génial !
Un grand merci à Olivier Seban pour sa générosité et sa sympathie. C’est un homme exceptionnel qui aime partager.

Continuer la lecture de Mon intervention chez Olivier SEBAN

J’ai interviewé Francky Boisseau, un Home-stagist qui vous aide à mieux vendre !

Découvrez Francky Boisseau, un home-stagist qui vous fera gagner beaucoup de temps pour vendre votre appartement. Ses méthodes sont simples et redoutablement efficaces. Ecoutez bien les conseils qu’il vous offre dans cette interview.

 

Continuer la lecture de J’ai interviewé Francky Boisseau, un Home-stagist qui vous aide à mieux vendre !

BILAN 2013 de mes investissements immobiliers

Il est temps de faire le bilan 2013 de mes investissements. Dans cette vidéo je vous explique mes investissements de 2013 : mon salaire et de mes investissements immobiliers (investissements locatifs). Les IMPÔTS et le calcul de l’ACTIF NET sont aussi dans ce rapport. Vous découvrirez l’évolution de 2012 vers 2013 en ce qui concerne : mon salaire, les loyers de mes appartements, les impôts et l’Actif net. Continuer la lecture de BILAN 2013 de mes investissements immobiliers

La réussite laisse des traces

 La réussite est une succession d’étapes qui se sont bien déroulées. Pour arriver aux mêmes réussites que ces personnes, il suffit d’appliquer une méthode pas à pas et dans le bon ordre. Si on ne sait pas comment s’y prendre ni par où commencer l’opération se révélera difficile et probablement sans le résultat attendu. Pour décrypter le succès des hommes et des femmes qui vous intéressent, je vous propose de remonter dans le passé des ces personnes, afin de comprendre les étapes qui ont conduit au résultat. Continuer la lecture de La réussite laisse des traces