Mes 6 erreurs #1 : Les visites

1 Nov

Découvrez la 1ère de mes 6 erreurs. Bienvenue dans cette nouvelle série de vidéos, de 6 vidéos consacrées à mes 6 principales erreurs lorsque j’ai commencé à investir dans l’immobilier. Il s’agit d’une série de vidéos sur mes erreurs, mes galères, mes peurs et les problèmes dont j’ai été confronté. Il est vrai que depuis que j’ai créé ce blog Continue reading

BILAN 2014

24 Mai

Dans cette vidéo je vous explique les détails de mes revenus passifs générés par mes deux investissements locatifs en 2014. Pourquoi attendre mai 2015 pour publier cet article ? Car mon comptable m’a envoyé mon bilan mi-mai seulement, pour l’année 2014. Vous allez découvrir que mes revenus du salaire et surtout des locations ont évolués entre 2013 et 2014. La raison principale est… Continue reading

BILAN 2013 de mes investissements immobiliers

26 Août

Il est temps de faire le bilan 2013 de mes investissements. Dans cette vidéo je vous explique mes investissements de 2013 : mon salaire et de mes investissements immobiliers (investissements locatifs). Les IMPÔTS et le calcul de l’ACTIF NET sont aussi dans ce rapport. Vous découvrirez l’évolution de 2012 vers 2013 en ce qui concerne : mon salaire, les loyers de mes appartements, les impôts et l’Actif net. Continue reading

Mon interview, Par Olivier Seban

10 Juin

Je suivais régulièrement le blog d’Olivier Seban depuis quelques années. J’adore le personnage ! En 2012 je me suis dit qu’il fallait absolument le rencontrer. J’ai posté quelques commentaires sur son blog. Un après-midi, dans le métro parisien je tombe nez à nez avec lui ! Je prends mon courage à deux mains et vais lui parler.  Il écoute mon histoire et me demande : -Tu es libre pour une interview ? Pour expliquer ton parcours. Devinez ma réponse. Continue reading

62.000€ Net d’Impôts

29 Mai


Je vais vous expliquer comment j’ai réalisé 62.000€ Net d’Impôts de plus-value sur mon 2ème investissement immobilier en faisant un Achat/Revente. (Le 1er était également un Achat/Revente qui s’était très bien passé car le résultat était bien supérieur à 62.000€.) C’est donc le 2ème investissement immobilier que j’ai réalisé. Je me suis rapproché d’une agence immobilière pour ce 2 pièces de 35m2 à Paris. Il y avait tout à refaire, c’était un taudis, des personnes âgées habitaient dedans. C’était une succession qui prenait du temps. Néanmoins, l’avantage d’une succession Continue reading

Pourquoi j’ai investi dans mon 1er appartement ?

25 Mai

Dans cette vidéo je vais vous raconter POURQUOI j’ai investi dans mon 1er appartement. C’est grâce à un problème que beaucoup de jeunes rencontrent que j’ai trouvé la force et la motivation pour acheter mon premier studio. Bref, voici mon premier pas dans l’immobilier ! Continue reading